12화 월세를 바꾸는 건, 기술이 아니라 구조입니다

월세를 바꾸는 건, 기술이 아니라 구조입니다

— MAEUM과 함께, ‘주거 권리’를 다시 설계하다

“우리는 집을 빌리는 것이 아니라,

삶의 안정을 사고 있습니다.”

월세는 비싸서 문제일까?

서울에서 집을 구하는 수많은 사람들,

특히 청년, 1인 가구, 신혼부부가 겪는 현실은 단순히 ‘가격’의 문제가 아닙니다.

• 왜 같은 평수인데 가격이 이렇게 다를까?

• 이 보증금, 나중에 돌려받을 수 있을까?

• 계약서에 혹시 위험한 조항은 없을까?

이 질문들의 공통점은 하나입니다.

정보가 불투명하다는 것.

그리고, 우리는 그 불투명한 구조 안에서 어쩔 수 없이 선택하고 있다는 점입니다.

지금 필요한 건 구조의 투명화입니다

더 많은 규제나 보조금보다,

지금 먼저 필요한 것은 시장의 구조를 이해하고, 판단할 수 있도록 만드는 일입니다.

MAEUM은 이렇게 돕습니다.

1. 계약서 분석 도구

• 위험 조항 자동 표시

• 이해하기 어려운 문장 요약

• 실거래가 비교 및 설명 제공

2. 보증금 리스크 점수 제공

• 과거 분쟁 데이터 기반의 회수 가능성 예측

• 사용자 이해를 위한 시각화 지원

3. MAEUM은 온디바이스로 작동합니다

• 클라우드 연결 없이도 사용 가능

• 개인정보 유출 없이 오프라인 분석 가능

• 저가형 노트북에서도 빠르게 작동

MAEUM이 추구하는 것

우리는 AI가 계약을 ‘대신’ 체결해주는 세상을 만들고 싶지 않습니다.

MAEUM은 사용자가 스스로 결정할 수 있도록,

판단에 필요한 정보의 구조를 제공하는 도구입니다.

“AI를 통해 월세를 낮추는 것이 아니라,

판단할 수 있는 구조를 통해

스스로 더 나은 선택을 할 수 있게 만드는 것.”

주거의 본질은 ‘계산 주권’입니다

컴퓨터가 책상 위로 올라왔던 것처럼,

AI도 이제 개인의 손에 들어와야 합니다.

월세는 정보 비대칭이 사라지면 자연스럽게 합리화되고

보증금은 위험한 선택지가 아니라 옵션이 되며

계약은 더 이상 두렵지 않은 경험이 됩니다

MAEUM은 기술로 구조를 바꾸고,

구조로 삶을 바꾸려는 사람들의 도구입니다.

함께하실 분들을 찾습니다

• 지자체, 서울시, 공공기관의 정책 실험 파트너

• 부동산·법률·주거 문제에 관심 있는 기획자, 기술자

• 구조로 사회를 바꾸고 싶은 모든 분

“기술은 구조를 바꾸는 도구일 뿐,

그 구조는 사람이 정해야 합니다.”

— Lee D.H (Daniel Lee)

contact: [email protected]

maeum.io

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